Hébergement local 

L&A Real Estate Partners 

L&A Management and Letting a pour mission d'aider les propriétaires à tirer le meilleur parti de leurs biens immobiliers. Nous proposons un système de qualification basé sur le paiement à la performance. Il n'y a donc pas de frais d'inscription ni d'autres coûts supplémentaires. Nos propriétaires ont un accès permanent à leurs dossiers et à leur calendrier de réservation, avec des commentaires et des rapports réguliers, de sorte que nos propriétaires comprennent les revenus générés par leurs propriétés, les réservations futures et les dépenses de la propriété.

Notre équipe gère l'ensemble du processus de réservation, de la demande à la confirmation de la réservation :

• Gestion des réservations
• Suivi du calendrier et traitement des paiements
• Gestion de la sécurité et des dommages
• Réservation des acomptes
• Confirmation de l'envoi des « règles et restrictions » et d'autres informations pertinentes sur la propriété
• Contact avec les hôtes pour s'assurer que tout est en ordre

• Visibilité du bien
• Évaluation des prix
• Stratégie et communication avec les OTA
• Description du bien, photos, référencement
• Location hivernale
• Offres en fonction du type de client
• Stratégies marketing, promotions, réductions

Un gestionnaire immobilier spécialisé s'occupera des propriétés et des clients. Il aidera les clients dès leur arrivée et pendant leur séjour à résoudre tout problème éventuel :

• Vérifier la propriété avant l'arrivée des clients pour s'assurer de la qualité et de l'hygiène de la propriété.
• Veiller à ce que les normes de qualité requises soient respectées pendant le séjour.
• Contrôler les clients
• Identifier les dommages éventuels, les signaler et les activer
• Coordination du dépôt de réparation
• Coordonner et superviser les équipes de nettoyage

Un gestionnaire immobilier spécialisé s'occupera des propriétés et des clients. Il aidera les clients dès leur arrivée et pendant leur séjour à résoudre tout problème éventuel :

• Vérifier la propriété avant l'arrivée des clients pour s'assurer de la qualité et de l'hygiène de la propriété.
• Veiller à ce que les normes de qualité requises soient respectées pendant le séjour.
• Contrôler les clients
• Identifier les dommages éventuels, les signaler et les activer
• Coordination du dépôt de réparation
• Coordonner et superviser les équipes de nettoyage

Un gestionnaire immobilier spécialisé s'occupera des propriétés et des clients. Il aidera les clients dès leur arrivée et pendant leur séjour à résoudre tout problème éventuel :

• Vérifier la propriété avant l'arrivée des clients pour s'assurer de la qualité et de l'hygiène de la propriété.
• Veiller à ce que les normes de qualité requises soient respectées pendant le séjour.
• Contrôler les clients
• Identifier les dommages éventuels, les signaler et les activer
• Coordination du dépôt de réparation
• Coordonner et superviser les équipes de nettoyage

Nous disposons d'une équipe de nettoyage professionnelle disponible tout au long de l'année qui reçoit des mises à jour continues sur nos normes d'hygiène afin d'offrir un service de qualité à nos clients :

• Les normes de nettoyage sont vérifiées à chaque départ d'un client
• Tous les draps sont nettoyés et lavés.
• Nettoyage en profondeur des rideaux, canapés, tapis, chaque fois que cela est nécessaire.
• Nettoyage en profondeur pour les animaux domestiques
• Les meubles d'extérieur sont nettoyés et lavés afin qu'ils puissent être rangés ou recouverts.

Sur demande, nous pouvons fournir des packs de bienvenue, des lits d'enfant, des chaises hautes...

 

Transferts aéroportuaires - des transferts privés peuvent être organisés avec notre partenaire professionnel et fiable afin que nos hôtes arrivent dans le plus grand confort et avec la plus grande classe.

Nous comprenons la frustration des clients lorsque quelque chose cesse soudainement de fonctionner. Quelle que soit la réparation à effectuer, nos équipes identifient rapidement le problème afin de le résoudre dans les plus brefs délais. Nous avons des partenariats avec des sociétés d'entretien locales qui peuvent s'occuper de tous les aspects de la propriété, y compris l'entretien de la piscine et du jardin. Les experts veilleront à ce que votre piscine et votre jardin soient maintenus dans les meilleures conditions pour les propriétaires et les invités potentiels.

Il est important de maintenir votre propriété en bon état. Les propriétés sont vérifiées régulièrement lorsqu'elles ne reçoivent pas d'invités.

• Organisation de la représentation fiscale
• Rapports au comptable du propriétaire
• Paiement des charges et de toutes les dépenses liées à votre propriété.
• Aide aux propriétaires pour l'obtention du permis de location
• Rapports SEF

À la fin de la saison, nous effectuons un contrôle complet de l'entretien des propriétés afin qu'elles soient prêtes à accueillir les clients pour la nouvelle saison.

• Inventaire des propriétés
• Inventaire du linge et des serviettes
• Vérification des services publics
• Un rapport détaillé de l'examen et des inventaires sera publié dans le dossier du propriétaire. Un gestionnaire immobilier spécialisé aidera à préparer les propriétés pour une nouvelle année de location réussie.

Avec l'évolution des conditions de marché, il est plus important que jamais de comprendre votre performance. Nous utilisons des outils qui nous fournissent des données et des analyses de marché en temps réel. Nous fournissons à tous nos propriétaires un rapport de fin de saison, avec des informations détaillées sur les revenus, les taux d'occupation et les tarifs journaliers, en comparaison avec le marché.

 

Si vous souhaitez louer votre propriété par l'intermédiaire de L&A Rentals ou si vous avez besoin de plus d'informations, remplissez le formulaire de demande de renseignements sur ce site web ou envoyez un e-mail à angela@landarealestatepartners.com.

Nous créons un « dossier propriétaire » pour chaque propriétaire, avec un accès permanent. Tous les rapports de facturation des dépenses et autres documents pertinents sont placés dans ce dossier.

• Rapports sur les dépenses liées à la propriété
• Diminution des réservations de location
• État des comptes à ce jour
• Nos rapports sont présentés dans un format clair afin que vous soyez toujours au courant des derniers développements.

Chaque propriétaire a également accès en temps réel au calendrier des réservations.