Alojamiento local 

L&A Real Estate Partners 

L&A Management and Letting se dedica a ayudar a los propietarios a sacar el máximo partido de sus inmuebles. Ofrecemos un sistema de calificación de pago por rendimiento, por lo que no hay cuotas de alta ni otros costes añadidos. Nuestros propietarios tienen acceso a tiempo completo a sus archivos de propietario y a su calendario de reservas, con comentarios e informes periódicos, para que nuestros propietarios conozcan los ingresos generados por sus propiedades, las reservas futuras y los gastos de la propiedad.

Nuestro equipo gestiona todo el proceso de reserva, desde la solicitud hasta la confirmación de la reserva:

• Gestión de reservas
• Seguimiento del calendario y procesamiento del pago
• Gestión de seguridad y daños
• Reserva de depósitos
• Confirmación del envío de «normas y restricciones» y otra información relevante sobre la propiedad
• Contacto con los huéspedes para asegurarse de que todo está en orden

• Visibilidad de la propiedad
• Evaluación de precios
• Estrategia y comunicación con las OTAs
• Descripción de la propiedad, fotos, SEO
• Alquiler de invierno
• Ofertas según el tipo de cliente
• Estrategias de marketing, promociones, descuentos

Un gestor inmobiliario especializado se ocupará de las propiedades y de los huéspedes. Ayudará a los huéspedes desde el momento de su llegada y durante su estancia con cualquier posible problema:

• Comprobación previa de la propiedad antes de que lleguen sus huéspedes para garantizar toda la calidad e higiene de la propiedad.
• Asegurándose de que se mantienen los estándares de calidad requeridos durante la estancia.
• Controlar a los clientes
• Identificar posibles daños, informar de ellos y activarlos
• Coordinación del depósito de reparaciones
• Coordinar y supervisar los equipos de limpieza

Un gestor inmobiliario especializado se ocupará de las propiedades y de los huéspedes. Ayudará a los huéspedes desde el momento de su llegada y durante su estancia con cualquier posible problema:

• Comprobación previa de la propiedad antes de que lleguen sus huéspedes para garantizar toda la calidad e higiene de la propiedad.
• Asegurándose de que se mantienen los estándares de calidad requeridos durante la estancia.
• Controlar a los clientes
• Identificar posibles daños, informar de ellos y activarlos
• Coordinación del depósito de reparaciones
• Coordinar y supervisar los equipos de limpieza

Un gestor inmobiliario especializado se ocupará de las propiedades y de los huéspedes. Ayudará a los huéspedes desde el momento de su llegada y durante su estancia con cualquier posible problema:

• Comprobación previa de la propiedad antes de que lleguen sus huéspedes para garantizar toda la calidad e higiene de la propiedad.
• Asegurándose de que se mantienen los estándares de calidad requeridos durante la estancia.
• Controlar a los clientes
• Identificar posibles daños, informar de ellos y activarlos
• Coordinación del depósito de reparaciones
• Coordinar y supervisar los equipos de limpieza

Contamos con un equipo de limpieza profesional disponible todo el año que recibe actualizaciones continuas sobre nuestras normas de higiene para ofrecer un servicio de calidad a nuestros huéspedes:

• Los estándares de limpieza se comprueban con cada salida de los huéspedes
• Toda la ropa de cama se limpia y se lava
• Limpieza a fondo de cortinas, sofás, alfombras, siempre que sea necesario
• Limpieza a fondo para tener en cuenta a las mascotas
• Limpieza y lavado del mobiliario exterior para poder guardarlo o cubrirlo

Si lo desea, podemos proporcionarle paquetes de bienvenida, cunas, tronas...

 

Traslados al aeropuerto - podemos organizar traslados privados con nuestra empresa colaboradora, profesional y de confianza, para que nuestros huéspedes lleguen con la máxima comodidad y clase.

Comprendemos la frustración de los clientes cuando algo deja de funcionar de repente. Sea cual sea el trabajo de reparación, nuestros equipos identifican el problema rápidamente para poder resolverlo todo en el menor tiempo posible. Colaboramos con empresas de mantenimiento locales que pueden ocuparse de todos los aspectos de la propiedad, incluido el mantenimiento de la piscina y el jardín. Los expertos se asegurarán de que su piscina y jardín se mantengan en las mejores condiciones para los propietarios y posibles huéspedes.

Mantener su propiedad en buen estado es importante. Las propiedades se revisan regularmente cuando no reciben huéspedes.

• Organización de la representación fiscal
• Presentación de informes al contable de los propietarios
• Pago de los servicios públicos y todos los gastos relacionados con su propiedad.
• Asistencia a los propietarios en la obtención de la Licencia de Alquiler
• Informes SEF

Al final de la temporada realizamos una revisión completa de mantenimiento de las propiedades para que estén listas para recibir huéspedes para la nueva temporada.

• Inventario de propiedades
• Inventario de ropa de cama y toallas
• Revisión de servicios
• Se publicará un informe detallado de la revisión y los inventarios en la carpeta del propietario. Un gestor de propiedades dedicado ayudará a preparar las propiedades para otro exitoso año de alquiler.

Con las cambiantes condiciones del mercado, es más importante que nunca comprender su rendimiento. Utilizamos herramientas que nos proporcionan datos y análisis del mercado en tiempo real. Proporcionamos a todos nuestros propietarios un informe de final de temporada, con información detallada sobre ingresos, tasas de ocupación y tarifas diarias, en comparación con el mercado.

 

Si desea alquilar su propiedad a través de L&A Rentals o necesita más información, rellene el formulario de consulta de esta página web o envíe un correo electrónico a angela@landarealestatepartners.com.

Creamos una «carpeta de propietario» para cada propietario, con acceso a tiempo completo. Todos los informes de facturas de gastos y otros documentos relevantes se publican en esta carpeta

• Informes para mostrar los gastos de la propiedad
• Disminución de las reservas de alquiler
• Estado de cuentas hasta la fecha
• Nuestros informes se presentan en un formato claro para que siempre conozca los últimos acontecimientos.

Cada propietario también tiene acceso en tiempo real al calendario de reservas